Acasa imobiliare

Daca intentionati sa vindeti un imobil,apartament ,casa sau teren,si cautati informatii de specialitate astfel incat sa incheiati o afacere profitabila trebuie sa urmat cativa pasi pre care o sa ii parcurgem impreuna :

1.Stabilirea pretului

Bineinteles ca dumneavoastra sunteti legat in primul rand afectiv de proprietatea pe care o detineti si din acest motiv sperati sa obtineti o suma cat mai mare la incheierea tranzactiei.Totusi situatia trebuie privita in mod realist.Apeland la serviciile agentiei noastre veti avea parte de consiliere gratuita in domeniu imobiliar si veti obtine o evaluare realista a pretului.De mentionat este ca pretul imobilului pus in vanzare va fi stabilit de dumneavoastra tinand cont de sfaturile specialistului imobiliar.

2.Publicitatea

Apeland la agentia imobiliara ‘’acasa’’ veti beneficia de publicitate gratuita pentru imobilul dumneavoastra pus in vanzare.Noi promovam oferta dumneavoastra utilizand cele mai moderne forme de publicitate :internet,publicatii locale si nationale,reviste de afaceri,fara a va ingradi posibilitatea de a apela la serviciile altor firme.

3.Selectionarea ofertelor primite in ordinea importantei si negocierea

Este bine pentru dumneavostra sa luati in considerare toate ofertele ferme primite si sa fiti atent la modalitatile de plata oferite de fiecare cumparator.Negocierea pretului depnde in mare masura de acestea precum si de conditiile de eliberare ale imobilului pe care dumneavoastra le oferiti.

Este bine sa profitati si de ofertele deloc neglijabile ale agentiei imobiliare ‘’acasa’’in ceea ce priveste reducerile de  comision .

4.Acte necesare intocmirii antecontractului de vanzare-cumparare,respectiv a contractului de vanzare –cumparare

-carte de identitate(B.I) ;

-acte de proprietate ale imobilului in original dupa caz :-contract de vanzare-cumparare,titlu de proprietate,certificat de mostenitor,sentinta civila,act de adjudecare,etc.

-schita sau documentatie cadastrala daca este intocmita,daca nu agentia ‘’acasa’’faciliteaza intocmirea acesteia gratuit.

-incheierea de intabulare ;

-extras de autentificare care este solicitat de notarul ales ;

-certificat fiscal ;

-adeverinte de la IRE,E-on Gaz,asociatie ;

5.Apeland la agentia ‘’acasa’’ puteti evita situatii neplacute cum ar fi :

-transformarea imobilului dumneavoastra intr-un ‘’pasaj pietonal’’ pe unde sa treaca zeci de vizitatori mai mult sau mai putin interesati de a cumpara.

-risipa de timp si bani pentru :pregatirea documentatiei de vanzare,studierea pietei,gasirea potentialilor cumparatori ;

-implicarea in tranzactiicare ar putea avea urmari mai neplacute;

-imposibilitatea finalizarii unei tranzactii odata incepute;

-neplaceri ce decurg din evaluarea gresita a imobilului;

Cu agentia ‘’acasa’’ aveti urmatoarele avantaje:

-evaluarea realista a pretului;

-descrierea corecta o ofertei:suprafata,sectiune,finisaje:

-selectia cumparatorilor asa incat el va veni in contact doar cu cei solvabili care au intentii serioase si sunt direct interesati de oferta lui ;

-securitatea tranzactiei prin studierea atenta a fiecareia dintre partiel tranzactiei :vanzator si cumparator ;

-obtinerea in timpul cel mai scurt a pretului optim si in conditii de siguranta ;

-verificarea si actualizarea in timp util a documentatiei de vanzare ;

GRATUIT : cadastru,consultanta imobiliara si juridica cat si evaluarea locuintei.A